청학동 원우엔리치빌

원우엔리치빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 115.7412㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 2500만원(2025-07-14), 2억 8000만원(2023-04-14), 2억 8000만원(2022-07-16)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 84.9149㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9600만원(2022-04-19)에서 2억 4000만원(2023-05-16)까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 1억 7600만원(2025-12-15)으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 79.9424㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4573만원(2024-09-23)에서 1억 7000만원(2025-01-16)으로 나타났습니다. 마지막으로, 67.9319㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4000만원(2023-07-16)에서 1억 6500만원(2024-12-19)까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 원우엔리치빌 아파트의 거래는 활발한 편이나, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 115.7412㎡와 84.9149㎡ 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌으며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 67.9319㎡ 평형에서도 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9149㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많았고, 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 분포되어 있어 시장의 수요가 여전히 존재함을 나타내고 있습니다. 그러나 가격 하락세가 지속되고 있는 점은 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

부산광역시 영도구 청학동에 위치한 원우엔리치빌은 원우종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 490세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 7월 9일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

원우엔리치빌은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 163대와 지하 359대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 가까운 곳에 영도구청과 청동초교, 광명고등학교와 같은 교육 및 관공서 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.