좌천동 동원드림타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원드림타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 113.2856㎡는 2023년 2월 21일에 4억 1000만원, 2023년 6월 17일에 4억 2000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 1000만원 상승했습니다.

전용면적 84.9341㎡는 2023년 6월 5일에 3억 300만원, 2023년 7월 16일에 2억 9500만원으로 거래되었고, 이후 2023년 9월 2일에는 3억 2900만원, 2023년 11월 21일에는 3억 3500만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 80.4723㎡는 2022년부터 시작하여, 가장 최근 거래는 2025년 1월 14일에 이루어진 2억 8000만원입니다. 이 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동원드림타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적 84.9341㎡의 경우 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 중대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9341㎡의 거래가 활발하다는 것입니다. 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 113.2856㎡의 경우 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 특정 평형에 대한 투자 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

좌천동원드림타운은 부산광역시 동구 좌천동에 위치한 아파트 단지로, 동원개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 74대와 지하 256대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 봉생병원과 LG하이프라자 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 수정초등학교, 금성중학교, 금성고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.