잠실동 우성4차

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성4차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.83㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 14억 5000만원에서 25억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 21억 5000만원입니다. 95.84㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 17억원에서 21억 9500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 16일이며, 평균 거래금액은 약 19억 5000만원입니다. 마지막으로, 81.14㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 9000만원에서 20억 6000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 28일이며, 평균 거래금액은 약 17억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성4차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 115.83㎡ 평형은 2022년 12월에 비해 2025년 9월까지 약 10억 5000만원 상승했습니다. 또한, 95.84㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 유지하고 있으며, 가격 상승이 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 있다는 점입니다. 특히, 2025년 상반기에는 모든 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 관심이 높아진 시점으로 해석될 수 있습니다. 또한, 115.83㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 급격히 증가하며 가격이 크게 상승한 점이 눈에 띕니다. 반면, 84.95㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 시장에서 외면받고 있는 것으로 보입니다.

잠실우성4차는 서울특별시 송파구 잠실동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 555세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 지하철 2호선과 9호선의 잠실새내역 및 삼전역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다.

주변에는 잠전초등학교, 아주중학교, 정신여고와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에 유리하며, 잠실본동주민센터, 잠실병원, 점전놀이공원, 새마을시장 등 다양한 편의시설도 가까이에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.