문정동 현대(62-5)

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대(62-5) 아파트의 전용면적 81.43㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 6일에 9억 3000만원으로 시작하여, 2025년 10월 2일에는 9억 9000만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 9억원에서 9억 9000만원으로 상승하였으며, 평균 거래금액은 약 9억 2000만원입니다.

전용면적 54.6㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 27일에 8억 9000만원에서 시작하여, 2025년 6월 10일에는 7억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대(62-5) 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전용면적 81.43㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 54.6㎡는 가격이 하락하는 경향을 나타내고 있습니다. 특히, 전용면적 54.6㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 낮아지고 있는 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 81.43㎡의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 전용면적 54.6㎡는 가격 하락세가 두드러지며, 이는 시장에서의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 이러한 차별화된 가격 동향은 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영하고 있습니다.

문정현대아파트는 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 120세대로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1993년 9월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 8호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.