문정동 현대(62-5)

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대(62-5) 아파트의 전용면적 81.43㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 6일에 9억 3000만원으로 시작하여, 2025년 10월 2일에는 9억 9000만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 9억원에서 9억 9000만원으로 상승하였으며, 평균 거래금액은 약 9억 2000만원입니다.

전용면적 54.6㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 27일에 8억 9000만원에서 시작하여, 2025년 6월 10일에는 7억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대(62-5) 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전용면적 81.43㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 54.6㎡는 가격이 하락하는 경향을 나타내고 있습니다. 특히, 전용면적 54.6㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 낮아지고 있는 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 81.43㎡의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 전용면적 54.6㎡는 가격 하락세가 두드러지며, 이는 시장에서의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 이러한 차별화된 가격 동향은 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영하고 있습니다.

문정현대아파트는 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 120세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 9월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 7대와 지하 78대로 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 8호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.