풍납동 동아한가람1

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동아한가람1 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.98㎡ 평형은 2024년 1월 10일에 11억 7500만원에 거래되었습니다. 84.93㎡ 평형은 2025년 6월 12일에 11억원에 거래되었습니다. 84.38㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 10일에 12억 8800만원으로, 이전 거래는 2025년 10월 20일에 10억 9000만원이었습니다. 이 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 9억 8000만원에서 12억 8800만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 9억 3000만원에서 9억 9330만원 사이입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동아한가람1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.38㎡ 평형에서의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.38㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 최근 거래가에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 84.38㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 것입니다. 예를 들어, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격이 크게 달라지는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격이 안정적인 편입니다. 이는 해당 평형의 수요가 낮거나 공급이 제한적일 수 있음을 시사합니다.

풍납동아한가람은 서울특별시 송파구 풍납동에 위치한 아파트 단지로, 동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 782세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1995년 6월 13일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 온도 조절이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 5호선과 8호선이 연결되는 천호역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 풍납1동 동사무소, 아산병원, 현대천호점, 이마트천호 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 풍납초등학교, 영파여자중학교, 영파여자고등학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.