풍납동 현대리버빌1지구

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대리버빌1지구의 거래 현황은 다음과 같습니다. 187.12㎡ 평형은 2021년 12월 31일에 18억 5000만원에 거래되었습니다. 184.96㎡ 평형은 2024년 4월 30일에 동일한 가격인 18억 5000만원에 거래되었습니다. 153.08㎡ 평형은 2024년 7월 30일에 13억 9000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 114.56㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 7월 1일 15억 8000만원, 2025년 5월 11일 12억 5000만원, 2025년 1월 11일 14억원, 2024년 9월 20일 11억 2000만원, 그리고 2022년 6월 21일 14억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대리버빌1지구의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 114.56㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 있었으며, 가격은 변동성이 있음을 보여줍니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 2025년 7월의 가격은 15억 8000만원으로, 이전 거래인 2025년 5월의 가격인 12억 5000만원과 비교하여 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 다소 상승세를 나타내고 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일한 가격대에서 여러 평형이 거래되고 있다는 점입니다. 특히, 184.96㎡와 187.12㎡ 평형이 동일한 가격에 거래된 점은 흥미롭습니다. 또한, 114.56㎡ 평형의 경우 거래가 빈번하게 이루어지며 가격 변동이 있는 점도 주목할 만합니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다.

풍납현대리버빌1차는 서울특별시 송파구 풍납동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 557세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 11월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 8호선 강동구청역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 여러 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 풍납2동사무소, 선재이비인후과 병원, 현대백화점(천호점), LG하이프라자와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 토성초등학교, 영파여자중학교, 영파여자고등학교가 인근에 위치해 있습니다.