거여동 거여1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

거여1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.73㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 8억 2000만원에서 9억원 사이로, 최근 거래일인 2025년 11월 5일에는 9억원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 6750만원으로 나타났습니다.

전용면적 58.99㎡는 2023년 10월 6일에 8억 3000만원에 거래된 단 한 건의 거래가 있었습니다.

전용면적 49.8㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8000만원에서 8억 5300만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 11월 7일에는 8억 4000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 1000만원입니다.

전용면적 39.6㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8500만원에서 7억원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 11월 1일에는 7억원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

거여1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 59.73㎡와 49.8㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 59.73㎡와 49.8㎡의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 59.73㎡는 최근 거래에서 최고가인 9억원에 도달하였고, 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 58.99㎡는 단 한 건의 거래만 이루어진 점이 눈에 띕니다.

거여1단지는 서울특별시 송파구 거여동에 위치한 아파트 단지로, 미주실업주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 1004세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어지며, 주차 공간은 지상 150대와 지하 427대가 가능합니다.

교통 인프라로는 5호선 거여역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 생활 인프라로는 거여2동사무소, 거여경희한의원, 삼성디지털프라자-거여점과 같은 편의시설이 근처에 있으며, 거여공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설로는 거원초등학교, 거원중학교, 송파공업고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 거여1단지는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.