도곡동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 153.71㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 21일에 22억 7000만원에서 시작하여, 2024년 11월 9일에는 26억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 상승이 있었습니다.

104.01㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 1일에 18억 1000만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 26억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형도 거래금액이 지속적으로 상승하는 추세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 급격한 가격 상승이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 153.71㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 있었고, 104.01㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

역삼삼익 아파트는 서울특별시 강남구 도곡동에 위치하며, 삼익주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 247세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 중앙난방 방식을 채택하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상에 285대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 3호선이 10~15분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 역삼삼익 아파트는 이러한 다양한 장점을 바탕으로 안정적이고 편리한 주거 공간을 찾는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.