일원동 가람

**각 평형별 거래 현황 분석**

가람 아파트의 84.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 25일 22억원에서 시작하여, 2025년 12월 18일에는 34억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 2023년부터 급격한 가격 상승이 나타났습니다. 75.16㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 10월 4일 17억원에서 시작하여, 2025년 6월 24일에는 25억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형도 상승세를 보였으나, 84.95㎡ 평형에 비해 상승폭은 상대적으로 적었습니다.

**전체적인 시장 동향**

가람 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 2023년부터는 가격 상승폭이 더욱 두드러지며, 매매가가 급격히 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2023년 5월부터 시작된 가격 상승세는 이후 몇 차례의 거래에서 계속 이어졌습니다. 반면, 75.16㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 이러한 차이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영할 수 있습니다.

수서가람 아파트는 서울특별시 강남구 일원동에 위치하며, 동원건설과 두산건설이 공동으로 건설한 단지입니다. 총 496세대로 구성되어 있으며, 5층 건물로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있어 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 340대, 지하에 143대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 3호선 일원역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 대모 초등학교, 대왕 중학교, 서울로봇 고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 또한, 서울의료원과 진달래공원 등 생활 편의시설도 인근에 위치해 있어 생활환경이 쾌적합니다.