개포동 현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 165.08㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 36억 5000만원에서 41억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 9월 3일에는 41억 5000만원에 거래되었습니다. 131.83㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 28억 2000만원에서 38억원까지 상승하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 27일에 38억원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.81㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 20억 8000만원에서 32억원까지 증가하였습니다. 최근 거래는 2025년 7월 19일에 32억원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 165.08㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승세를 보이고 있으며, 평균적으로 약 1억 원씩 상승하는 추세입니다. 131.83㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 반면, 84.81㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 165.08㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 131.83㎡ 평형의 경우도 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어 시장의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 84.81㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 가격 상승이 나타나고 있어 향후 시장 변화에 주목할 필요가 있습니다.

개포2차현대아파트는 서울특별시 강남구 개포동에 위치하며, 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 558세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 1월 31일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 500대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 개포4동사무소, 삼성의료원, 영동세브란스 병원, 롯데백화점, 달터공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 생활하기에 매우 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

교육 시설로는 구룡초등학교, 구룡중학교, 개포고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 개포2차현대아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 안정적이고 편리한 주거지를 찾는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.