삼성동 삼성동중앙하이츠빌리지

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성동중앙하이츠빌리지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 152.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 36억 5000만원에서 38억 7000만원으로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 6일로, 가장 높은 거래금액은 2023년 9월 22일의 38억 7000만원입니다.

84.87㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 23억 8000만원에서 31억원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 25일이며, 가장 높은 거래금액은 2025년 8월 25일의 31억원입니다.

84.55㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 21억 8000만원에서 28억 8000만원으로 상승했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 3월 11일입니다.

59.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 21억 8000만원에서 27억원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 3일입니다.

59.92㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 20억 3500만원에서 20억 5000만원으로 소폭 상승했습니다. 가장 최근 거래일자는 2024년 6월 24일입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성동중앙하이츠빌리지의 전체적인 시장 동향은 활발한 매매가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형(152.98㎡)의 경우 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 중소형 평형(59.98㎡, 59.92㎡)도 가격 상승이 관찰되며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(152.98㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있다는 점과, 중소형 평형에서도 지속적인 가격 상승이 나타나고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자와 가격을 보면, 대형 평형의 경우 여름철에 활발한 거래가 이루어졌고, 중소형 평형은 연말에 가까워질수록 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

삼성동중앙하이츠빌리지는 서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 아파트 단지로, 중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 12월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차는 지하에 520대가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 7호선과 분당선 지하철역이 가까워 이동이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 강남구청, 강남구보건소, 현대백화점, 삼성은행나무공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.