논현동 마일스디오빌

**각 평형별 거래 현황 분석**: 마일스디오빌의 36.29㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래 금액은 2024년 4월 8일의 3억 7500만원에서 시작하여, 2025년 11월 24일에는 3억 6500만원으로 감소하였습니다. 전체 거래 금액의 범위는 3억 7500만원에서 4억 1000만원까지이며, 평균 거래 금액은 약 3억 8950만원입니다. 최근 거래일자 기준으로 가격은 다소 변동성이 있으며, 특히 2025년에는 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 마일스디오빌의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근 거래에서는 가격 하락이 관찰됩니다. 특히, 2025년에는 거래 금액이 전반적으로 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 다소 줄어들고 있음을 시사합니다. 거래량은 지속적으로 유지되고 있으나, 가격 변화는 부정적인 흐름을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 2025년의 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 9월과 11월의 거래에서 각각 4억 1000만원과 3억 6500만원으로 큰 차이를 보이며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 또한, 거래 금액이 4억원을 초과한 경우가 많았으나, 최근에는 이 가격대에서 벗어나는 경향이 나타나고 있습니다.

서울특별시 강남구 논현동에 위치한 마일스디오빌은 대우건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 260세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 11월 26일로, 안정적인 거주 환경을 제공합니다.

마일스디오빌은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 환경을 조성하고 있습니다. 주차 공간은 지상 16대와 지하 184대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 7호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 생활 인프라로는 논현1동사무소, LG하이프라자-학동점과 같은 대형 상가, 학동공원 등이 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 신구초등학교와 언북중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 마일스디오빌은 이러한 다양한 장점을 통해 입주자들에게 쾌적하고 편리한 생활을 약속합니다.