수서동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.48㎡의 거래는 총 9건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 20일에 18억원에서 시작하여, 2025년 3월 3일에는 21억 5000만원으로 증가했습니다. 이로 인해 평균 거래금액은 약 17억 8000만원으로 나타났습니다.

전용면적 60.0㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 25일에 13억 6000만원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 22억 9000만원으로 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 16억 3000만원입니다.

전용면적 49.2㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 7월 1일에 11억 4000만원에서 시작하여, 2025년 12월 6일에는 21억원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 매매가가 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 60.0㎡와 49.2㎡의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승폭이 두드러집니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적별로 거래금액의 상승폭이 크다는 것입니다. 특히, 전용면적 60.0㎡는 최근 거래에서 두 차례 연속으로 높은 가격에 거래되었으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 49.2㎡의 경우도 최근 거래에서 급격한 가격 상승이 관찰되며, 이는 시장의 관심이 집중되고 있음을 시사합니다.

수서삼익 아파트는 서울특별시 강남구 수서동에 위치하며, 삼익건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 645세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 398대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선과 분당선 지하철역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 수서초교, 수서중교, 세종고교와 같은 교육시설과 삼성의료원, 신세계백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.