수서동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.48㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억 7000만원에서 21억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 3일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 17억 8000만원입니다.

60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 13억 4000만원에서 22억 9000만원까지 범위가 넓습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 3일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 8000만원입니다.

49.2㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 8000만원에서 23억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 14일로, 평균 거래금액은 약 16억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.48㎡ 평형은 2023년부터 2025년까지 지속적으로 가격이 상승하였으며, 가장 최근 거래인 21억 5000만원은 이전 거래에 비해 큰 폭으로 증가한 것입니다. 60.0㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 두 건의 거래가 각각 22억 9000만원으로 기록되었습니다. 반면, 49.2㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 크지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 높은 가격을 기록하고 있다는 점입니다. 특히, 84.48㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 최고가를 경신하였고, 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 60.0㎡ 평형에서는 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어진 점이 흥미롭습니다. 이러한 패턴은 시장의 안정성을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

수서삼익 아파트는 서울특별시 강남구 수서동에 위치하며, 삼익건설이 건설한 단지입니다. 총 645세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1992년 10월 28일 사용 승인을 받았으며, 최고 15층의 구조를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어지며, 주차 공간은 지상에 398대가 가능합니다.

교통 인프라로는 3호선과 분당선이 있으며, 가까운 거리에서 지하철역과 버스정류장을 이용할 수 있습니다. 또한, 주변에는 수서동사무소, 삼성의료원, 신세계백화점 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육 시설로는 수서초교, 수서중교, 세종고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 수서삼익 아파트는 생활 인프라와 교육 여건이 잘 갖춰진 지역에 위치하여 많은 이들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.