반포동 반포미도2차아파트

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 반포미도2차아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 71.49㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 1월 17일 23억 2000만원에서 시작하여, 2025년 11월 6일에는 32억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 23억 8000만원이며, 거래가 이루어진 기간 동안 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 반면, 전용면적 59.07㎡의 거래는 총 4건으로, 가장 최근 거래는 2024년 6월 27일에 이루어졌으며, 거래금액은 17억원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 6000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 반포미도2차아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 71.49㎡의 경우 가격 상승세가 두드러집니다. 2024년부터 2025년까지의 거래를 살펴보면, 가격이 약 9억 8000만원 상승하였고, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 59.07㎡는 상대적으로 적은 거래량과 가격 변동을 보이고 있어 시장의 활발함이 덜한 것으로 판단됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 전용면적 71.49㎡의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 꾸준히 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 들어서 가격이 급격히 상승한 점이 주목할 만합니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 59.07㎡는 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 안정적인 시장 상황을 유지하고 있습니다.

서울특별시 서초구 반포동에 위치한 '반포미도2차' 아파트는 한보건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 435세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1989년 5월 13일로, 오랜 역사를 가진 단지입니다.

반포미도2차는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있도록 배려하고 있습니다. 주차 공간은 지상에 169대가 가능하여, 입주민의 차량 이용에 대한 편의를 제공합니다.

교통 인프라 또한 뛰어난 이 단지는 3호선, 7호선, 9호선이 운행되는 고속터미널역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 다양한 교통 수단을 활용할 수 있습니다.

생활 인프라가 잘 갖춰진 반포미도2차 주변에는 강남성모병원, 신세계백화점, 센트럴시티와 같은 편의시설이 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 원촌초등학교, 원촌중학교, 반포고등학교 등 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.