반포동 반포미도2차아파트

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 반포미도2차아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 71.49㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 27일의 19억 2000만원에서 시작하여, 2025년 8월 9일에는 27억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 22억 2000만원으로 나타났습니다. 반면, 전용면적 59.07㎡의 거래는 총 4건이 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 1월 16일의 15억원에서 시작하여, 2024년 6월 27일에는 17억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 6000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 반포미도2차아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 71.49㎡의 경우 최근 1년간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 거래금액이 2024년 초반에는 약 19억원대에서 시작하여, 2025년에는 27억원대까지 상승한 점에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타납니다. 반면, 전용면적 59.07㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 상승폭도 제한적입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 전용면적 71.49㎡의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 상반기에는 이전 거래 대비 큰 폭으로 가격이 상승하였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적 59.07㎡는 상대적으로 낮은 거래량과 가격 상승폭을 보이며, 이 평형에 대한 수요가 제한적임을 나타냅니다.

반포미도2차는 서울특별시 서초구 반포동에 위치한 아파트 단지로, 한보건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1989년 5월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 고속터미널역(3호선, 7호선, 9호선)까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 주변에는 여러 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 강남성모병원, 신세계백화점, 센트럴시티 대형상가, 서리풀공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 원촌초등학교, 서원초등학교, 원명초등학교와 같은 초등학교와 원촌중학교, 반포고교, 가톨릭대학교 등의 교육시설이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.