방배동 임광

**각 평형별 거래 현황 분석**

임광 아파트의 136.38㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 14일에 24억 8000만원에서 시작하여, 2024년 9월 30일에는 24억 9000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3개월 동안 상승세를 보였으며, 가장 낮은 거래금액은 2023년 10월 4일의 22억 5000만원입니다.

84.78㎡ 평형은 총 10건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 5월 11일에 17억 3000만원에서 시작하여, 2025년 10월 3일에는 23억 9000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 6개월 동안 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 상승이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

임광 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러집니다. 136.38㎡ 평형은 최근 거래에서 평균적으로 약 23억 5000만원에서 24억 9000만원으로 상승하였고, 84.78㎡ 평형은 약 17억 3000만원에서 23억 9000만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.78㎡ 평형은 단기간에 큰 폭의 가격 상승이 있었으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 지속적으로 증가하고 있어, 임광 아파트에 대한 관심이 높아지고 있음을 시사합니다.

방배임광1,2차 아파트는 서울특별시 서초구 방배동에 위치하고 있으며, 임광토건이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 418세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1985년 11월 13일입니다.

이 단지는 중앙난방 시스템을 갖추고 있어 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상에 277대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라로는 2호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장은 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 정기영치과의원과 소라어린이공원이 가까이 있어 주민들의 생활에 도움을 줍니다. 교육시설로는 상문고등학교가 인근에 위치해 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다. 방배임광1,2차 아파트는 편리한 교통과 생활 인프라를 갖춘 주거 공간으로, 입주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.