방배동 방배2차현대홈타운

방배2차현대홈타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 147.26㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 22억 6500만원에서 27억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 3월 15일에 27억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 2023년 3월 24일에는 22억 6500만원으로 가장 낮은 거래가 있었습니다. 114.74㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 22억원에서 27억원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 84.94㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었고, 거래금액은 19억원에서 25억 5000만원까지 다양했습니다. 이 평형의 거래는 최근인 2025년 10월 28일에 25억 5000만원으로 가장 높았습니다. 59.86㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억원에서 20억원까지 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 방배2차현대홈타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 2025년에는 여러 평형에서 높은 거래금액이 기록되고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 더 두드러진 상승폭을 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 대형 평형(147.26㎡)의 경우 높은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 중소형 평형(59.86㎡)에서도 가격이 상승세를 보이고 있어, 전체적으로 방배2차현대홈타운의 아파트 시장이 긍정적인 흐름을 이어가고 있음을 알 수 있습니다.

방배2차현대홈타운은 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 8월 27일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 4호선과 7호선이 연결되는 총신대역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 정치과의원과 뒷벌공원 등 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 방배초등학교, 서문여자중학교, 경문고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 방배2차현대홈타운은 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.