독산동 계룡아파트

계룡아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡ 평형은 2025년 5월 17일에 6억원에 거래되었습니다. 반면, 59.34㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 총 10건의 거래가 확인되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 8월 3일 5억원에서 시작하여, 2024년 4월 6일에는 4억 4000만원으로 하락한 후, 2024년 10월 24일에는 다시 5억 3000만원으로 상승하는 등 변동성이 있었습니다. 최근 거래인 2026년 2월 21일에는 4억 9000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 계룡아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.34㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 다소 불규칙적이지만, 전반적으로는 상승세를 보이다가 일부 시점에서 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 다시 상승세로 돌아서는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.34㎡ 평형의 거래가 다수 발생했음에도 불구하고 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 또한, 거래일자에 따른 가격 변화가 뚜렷하게 나타나며, 특정 시점에 가격이 급등하거나 급락하는 경향이 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 해석될 수 있습니다.

서울특별시 금천구 독산동에 위치한 '독산계룡' 아파트는 계룡건설이 시공한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 154세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 9월 24일입니다.

독산계룡은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 9대와 지하 123대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 독산계룡은 1호선 독산역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 도보로 5분 이내에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 금천구청, 서부성심병원, 삼성홈플러스와 같은 편의시설이 있으며, 문성초등학교와 독산초등학교, 문성중학교와 한울중학교 등 교육시설도 인근에 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.