독산동 진도3차아파트

진도3차아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 79.71㎡와 59.34㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 79.71㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 3일에 7억원으로 시작하여, 2025년 7월 11일에는 6억 3000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 5억 9000만원으로 나타났습니다. 반면, 59.34㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 11월 28일에 4억 5500만원에서 시작하여, 2025년 8월 31일에는 5억 6500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 진도3차아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.34㎡ 평형에서 최근 거래가 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 79.71㎡ 평형의 경우 초기 가격이 높았으나 점차 하락세를 보였고, 반면 59.34㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 상승하는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 79.71㎡ 평형의 거래가 감소하는 반면, 59.34㎡ 평형의 거래는 증가하고 있다는 점입니다. 이는 시장에서 상대적으로 작은 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 존재하지만, 전반적으로는 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 분석됩니다.

독산진도3차는 서울특별시 금천구 독산동에 위치한 아파트 단지로, 진도 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 245세대로 구성되어 있으며, 최고 19층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 12월 17일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 60대와 지하 179대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전 시설이 5대 설치되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 홈플러스 금천점과 롯데빅마켓 금천점이 가까워 쇼핑이 편리하며, 교육시설로는 두산초등학교와 가산중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.