독산동 진도3차아파트

진도3차아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 79.71㎡와 59.34㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 79.71㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 7억원 사이로, 평균 거래금액은 약 5억 9000만원입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 12일로, 이때의 거래금액은 5억원이었습니다. 반면, 59.34㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5500만원에서 5억 6500만원 사이로, 평균 거래금액은 약 4억 9500만원입니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 20일로, 이때의 거래금액은 5억원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 진도3차아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 79.71㎡ 평형에서 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2024년과 2025년 사이에 가격이 급등하는 경향이 나타났습니다. 예를 들어, 2024년 8월에는 6억 4500만원으로 거래되었고, 이후 2025년에는 최고가인 6억 3000만원에 거래되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 79.71㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이는 반면, 59.34㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 59.34㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있어 수요가 꾸준함을 나타냅니다. 반면, 79.71㎡ 평형은 가격 변동성이 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

독산진도3차 아파트는 서울특별시 금천구 독산동에 위치하고 있으며, 진도 건설사가 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 245세대로 구성되어 있으며, 19층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 12월 17일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 60대와 지하 179대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 5대 설치되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 홈플러스 금천점과 롯데빅마켓 금천점이 근처에 있어 쇼핑이 편리하며, 교육시설로는 두산초등학교와 가산중학교가 인근에 위치해 있습니다.