시흥동 남서울건영2

남서울건영2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.82㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 23일에 7억 2500만원, 2024년 11월 16일에 6억원으로, 가격이 하락세를 보였습니다. 61.23㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 2월 29일에 4억 2500만원, 2024년 8월 6일에 4억 7500만원, 2025년 6월 24일에 4억 2400만원, 그리고 2025년 7월 4일에 4억원으로, 가격 변동이 있었습니다. 61.15㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 9월 25일에 3억 8600만원이었습니다. 마지막으로, 61.14㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 2일에 4억원으로 이루어졌고, 가격은 다양한 변동을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 남서울건영2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 61.14㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났으며, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되었습니다. 특히, 84.82㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 감소한 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 61.14㎡ 평형에서 거래가 집중적으로 이루어졌고, 가격이 상대적으로 안정적인 모습을 보였다는 점입니다. 또한, 거래일자에 따른 가격 변동이 뚜렷하게 나타나며, 특히 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

남서울건영2차는 서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 아파트 단지로, 건설사는 건영입니다. 이 단지는 총 619세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1989년 10월 21일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 가지고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거 보관소와 같은 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선은 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 금천구청, 희명병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있으며, 별장길공원도 가까워 여가 활동에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 다양하게 갖추어져 있어, 흥일초등학교, 금동초등학교, 문백초등학교 등 여러 초등학교와 시흥중학교, 문일중학교, 금천고교 등 중고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 교육 인프라는 자녀를 둔 가구에 큰 장점이 될 것입니다.