시흥동 남서울건영2

남서울건영2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.82㎡와 61.23㎡, 61.15㎡, 61.14㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.82㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 23일에 7억 2500만원, 2024년 11월 16일에 6억원으로 확인되었습니다. 61.23㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 2월 29일에 4억 2500만원, 2024년 8월 6일에 4억 7500만원, 2025년 6월 24일에 4억 2400만원, 그리고 2025년 7월 4일에 4억원으로 나타났습니다. 61.15㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 9월 25일에 3억 8600만원으로 기록되었습니다. 마지막으로, 61.14㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 14일에 3억 9900만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 남서울건영2 아파트의 거래는 비교적 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 예를 들어, 84.82㎡ 평형은 과거 최고가인 7억 2500만원에서 현재 6억원으로 하락하였고, 61.14㎡ 평형도 과거 최고가인 5억 9500만원에서 현재 가격이 감소하는 추세입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 61.14㎡ 평형의 경우, 최근 거래가들 사이에서 가격 변동이 심하며, 가장 높은 가격과 가장 낮은 가격 간의 차이가 약 1억원 이상 발생하고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 유동적으로 변동하고 있음을 시사합니다.

남서울건영2차는 서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 아파트 단지로, 건설사는 건영입니다. 이 단지는 총 619세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 금천구청, 희명병원, 홈플러스와 같은 다양한 편의시설이 인근에 위치하고 있으며, 별장길공원도 가까워 여가 시간을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

교통 접근성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 서울 전역으로의 이동이 편리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 남서울건영2차는 다양한 생활 인프라와 교통 편의성을 갖춘 아파트 단지입니다.