독산동 금천현대

금천현대 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.83㎡와 59.82㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 7억 3000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2025년 1월부터 10월까지의 거래에서 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 반면, 59.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1500만원에서 6억원 사이로 나타났습니다. 이 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 변동성이 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금천현대 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하고 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 84.83㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 중반에 가격이 상승하였고, 59.82㎡ 평형도 비슷한 흐름을 보였습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는 84.83㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2025년 초에 비해 중반에 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 2월에 7억 3000만원으로 최고가를 기록한 후, 이후에도 가격이 비교적 높은 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 59.82㎡ 평형은 가격 변동성이 크며, 최근 몇 개월 동안의 거래에서 가격이 하락세를 보인 경우도 있어 주의가 필요합니다.

금천현대 아파트는 서울특별시 금천구 독산동에 위치하며, 현대종합건설이 건설한 단지입니다. 총 996세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 2002년 9월 5일 사용 승인을 받았으며, 최고 24층의 높이를 자랑합니다.

금천현대는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 242대와 지하 611대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 독산역(1호선)과 버스 정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금천구청, 서부성심병원, 삼성홈플러스와 같은 편의시설이 있으며, 문성초등학교와 독산초등학교, 문성중학교와 한울중학교 등의 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.