구로동 다솜금호

**각 평형별 거래 현황 분석**

다솜금호 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 4월 27일에 6억 9500만원, 2024년 6월 11일에 7억 1000만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 84.35㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 8월 17일에 7억 1800만원, 2024년 9월 19일에 6억 5000만원으로, 가격이 하락하는 경향을 나타냈습니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 2일에 5억원에서 시작하여, 2025년 11월 5일에는 5억 9500만원으로 증가했습니다. 이 평형은 전반적으로 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

다솜금호 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.95㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 특히 59.95㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.35㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보여 시장의 변동성이 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.95㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 의미하며, 가격 상승세를 지속적으로 이어가고 있습니다. 또한, 84.95㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승한 반면, 84.35㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하여 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 점도 주목할 만합니다.

구로다솜금호 아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치하며, 금호건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 285세대로 구성되어 있으며, 24층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 11월 16일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서 구로다솜금호는 1호선, 2호선, 7호선이 연결된 신도림역과 대림역까지 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 버스정류장은 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 구로5동 주민센터, 구로보건소, 신도림우체국 등 관공서와 고대병원, 디큐브 백화점, 테크노마트, 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 미래초등학교, 영림중학교, 구로고등학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 구로다솜금호 아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.