신도림동 우성5

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성5 아파트의 79.56㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 19일에 8억 5000만원에서 시작하여, 2026년 2월 13일에는 10억 9000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 3월 20일의 7억 9000만원이었습니다.

59.91㎡ 평형은 총 12건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 12월 14일에 7억 3000만원에서 시작하여, 2026년 1월 3일과 1월 12일에 각각 8억 7000만원으로 상승했습니다. 이 평형도 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 6월 6일의 7억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성5 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 79.56㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 나타났습니다. 반면, 59.91㎡ 평형도 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 두 평형 모두 거래량이 증가하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 79.56㎡ 평형은 거래금액이 급격히 증가한 반면, 59.91㎡ 평형은 상대적으로 완만한 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

신도림우성5차는 서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 154세대로 구성되어 있으며, 11층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1994년 12월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 2호선이 연결되는 도림천역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 신도림동 주민센터, 아산내과, 우리소아과의원, 현대백화점, 홈플러스, 테크노마트, 도림천 및 안양천 공원이 가까워 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

교육 시설로는 신도림 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.