마곡동 신안

신안 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 108.35㎡ 평형은 2022년 5월 30일에 11억 7820만원에 거래되었습니다. 84.97㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 11일에 9억 9000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 8일의 11억 9700만원에서 시작하여, 2025년에는 8억 4000만원까지 하락하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 9월 15일에 8억 4000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 5월 27일의 6억 7000만원에서 시작하여, 점진적으로 상승하는 경향을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신안 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화 측면에서는, 84.97㎡ 평형이 초기에는 높은 가격을 기록하다가 점차 하락하는 경향을 보였고, 반면에 59.98㎡ 평형은 지속적인 상승세를 나타내고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.97㎡ 평형의 경우 초기 거래가가 상대적으로 높았으나 이후 가격이 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소 또는 공급 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 지속적으로 가격이 상승하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 강하게 유지되고 있음을 나타냅니다.

서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 '마곡신안' 아파트는 신안건설이 건설한 단지로, 총 253세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 1993년 12월 23일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

마곡신안은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 128대와 지하 81대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선 개화산역이 10~15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 가까워 다양한 이동 수단을 활용할 수 있습니다. 주변에는 도레미어린이공원과 송화초등학교, 세민정보산업고교와 같은 교육 및 편의시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.