마곡동 마곡청구아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡청구아파트의 84.92㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월에 8억 9000만원에서 시작하여, 2023년 5월에는 7억원으로 감소하였고, 2024년에는 다시 6억 5000만원에서 7억 4000만원까지 변동했습니다. 최근 거래인 2025년 10월에는 7억원으로 거래되었습니다.

59.91㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월에 6억 3000만원에서 시작하여, 2024년 5월에는 5억 3000만원으로 감소한 후, 같은 해 7월에는 다시 6억 3250만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡청구아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.92㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 안정세를 찾는 모습입니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 더 큰 폭으로 변동하고 있으며, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.92㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어졌음에도 불구하고 가격이 전반적으로 하락세를 보였다는 것입니다. 특히, 2024년 초반에 비해 중반에 가격이 다시 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 59.91㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격이 상승하는 경향을 보여, 수요가 증가하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.