가양동 가양도시개발9-2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

가양도시개발9-2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.5㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 9500만원에서 7억 5000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 8월 14일에는 7억 5000만원에 거래되었습니다. 39.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1500만원에서 5억 9200만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 9월 16일에 이루어진 5억 1500만원입니다. 마지막으로, 34.44㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 750만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 9일에 이루어진 5억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 가양도시개발9-2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 49.5㎡ 평형의 경우, 2025년 1월에는 평균 거래금액이 약 7억 2000만원이었으나, 2025년 8월에는 평균 거래금액이 약 7억 5000만원으로 증가했습니다. 이와 유사하게, 다른 평형에서도 가격 상승이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크지 않다는 점입니다. 특히, 49.5㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래일자에 따른 가격 변화가 비교적 적습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간의 거래가 집중되어 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 이는 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

가양9-2 아파트는 서울특별시 강서구 가양동에 위치하고 있으며, 도시개발공사에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 1005세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 복도식 구조를 채택하고 있습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 사용하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소와 같은 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 9호선 증미역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 가양3동 주민센터, 중앙의원, 이마트와 같은 편의시설과 구암근린공원이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 갖추어져 있습니다.

교육 시설로는 가양초등학교, 경서중학교, 세현고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 가양9-2 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.