등촌동 주공3

주공3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 58.14㎡와 37.67㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 58.14㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 1000만원에서 8억 9000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 3일에는 8억 8500만원에 거래되었습니다. 반면, 37.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4700만원에서 6억 2500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 2일에 6억원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 58.14㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 5월부터 9월까지의 거래를 보면, 가격이 지속적으로 증가하는 추세를 확인할 수 있습니다. 반면, 37.67㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 58.14㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 5월 초에는 8억 2500만원에서 시작하여, 같은 해 9월에는 8억 8500만원으로 상승했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승이 지속될 가능성을 시사합니다. 반면, 37.67㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게는 상대적으로 낮은 리스크를 제공할 수 있습니다.

서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 등촌3단지주공아파트는 LH공사가 건설한 아파트 단지로, 총 1,016세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다. 사용 승인은 1995년 10월 10일에 이루어졌습니다.

등촌3단지주공아파트는 지역난방 방식을 통해 효율적인 난방을 제공합니다. 또한, 입주민의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선과 9호선 지하철이 인근에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 등명초등학교, 등명중학교, 등촌고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.