염창동 극동

**각 평형별 거래 현황 분석**

극동 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.15㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 2000만원에서 9억 8200만원으로 증가했습니다. 85.0㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8억 2000만원에서 9억 4000만원으로 상승했습니다. 79.465㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 7000만원에서 8억원으로 소폭 증가했습니다. 마지막으로 59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 6000만원에서 7억 6500만원으로 상승하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

극동 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 2025년에는 모든 평형에서 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 59.9㎡ 평형은 2025년 초에 비해 하반기에 가격이 상승하는 모습을 보여주었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.9㎡ 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어, 시장의 전반적인 긍정적인 분위기를 반영하고 있습니다.

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 '염창극동' 아파트는 극동건설이 건설한 단지로, 총 249세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 19층 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 2000년 5월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 염창극동 아파트는 9호선 염창역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 염창동주민자치센터, 서울 부민병원, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 염창초등학교, 염경중학교 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.