염창동 태영

**각 평형별 거래 현황 분석**

태영 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2025년 3월 27일과 2025년 10월 10일로, 각각 11억 9500만원과 10억 8000만원에 거래되었습니다. 84.93㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 3월 27일, 2025년 8월 1일, 2025년 8월 19일로, 가격은 각각 10억 4000만원, 9억 5000만원, 9억 7000만원입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 10월 12일로, 거래금액은 7억 7400만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최소 6억원에서 최대 7억 7400만원까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

태영 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 59.97㎡ 평형의 경우, 여러 차례의 거래가 발생하며 가격 변동이 있었습니다. 최근 거래일인 2025년 10월 12일의 가격은 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 114.99㎡ 평형은 최근 거래가 다소 감소한 모습을 보이며 가격도 하락세를 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.97㎡ 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 의미하며, 가격 또한 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 반면, 큰 평형인 114.99㎡는 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 시장에서의 수요가 줄어들고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 '염창태영송화' 아파트는 태영건설(주)에서 건설한 단지로, 총 277세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 18층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 1999년 11월 11일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

단지는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 주차 공간은 지상 43대와 지하 264대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 9호선 등촌역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 염창동주민자치센터와 이마트 같은 대형 상가, 염창공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활하기에 매우 적합한 환경을 제공합니다.