신정동 동일하이빌2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

동일하이빌2단지의 115.321㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 3월 16일에 12억 5000만원에서 시작하여, 2025년 9월 20일에는 12억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 13억원(2023년 9월 14일)에서 최저 10억 7000만원(2025년 3월 11일)으로, 평균 거래금액은 약 11억 6000만원입니다.

84.955㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 5월 7일에 11억 1000만원에서 시작하여, 2025년 9월 21일에는 9억 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 11억 1000만원(2022년 5월 7일)에서 최저 8억 9800만원(2024년 8월 21일)으로, 평균 거래금액은 약 9억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동일하이빌2단지의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 감소세를 보이고 있습니다. 특히, 115.321㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 84.955㎡ 평형도 비슷한 패턴을 나타내고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 감소하고 있으며, 가격 변화는 하락세로 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.955㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 높았던 것에 비해 최근 거래에서는 지속적으로 낮아지는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.