신정동 목동신시가지13

**각 평형별 거래 현황 분석**

목동신시가지13 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 151.76㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 23억 5000만원에서 27억 3000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 124.55㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 20억 9000만원에서 27억 5000만원으로, 가격 변동폭이 큽니다. 마지막으로 122.3㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 18억원에서 28억 9500만원으로, 이 또한 가격 상승세를 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 목동신시가지13 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 2025년의 거래가 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 151.76㎡와 122.3㎡ 평형에서 두드러진 상승폭을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 151.76㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 124.55㎡ 평형의 경우에는 거래량이 적음에도 불구하고 가격 변동폭이 크다는 점이 눈에 띕니다. 이는 특정 시점에서의 수요 증가나 시장의 변동성을 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.

목동13단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 선경건설과 삼부토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 33개의 동으로 구성되어 있으며, 2,280세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1987년 7월 30일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서 목동13단지는 지하철 2호선 양천구청역과 가까워 이동이 편리하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 양천구청, 양천경찰서와 같은 관공서와 튼튼한정형외과의원 같은 병원, 센트럴플라자와 같은 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 양천공원과 신트리공원 등 공원이 근처에 있어 여가 활동에도 적합합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 갈산초등학교, 신목중학교, 신목고등학교 및 목동고등학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.