염리동 마포자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

마포자이 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 157.304㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 22억 5000만원에서 24억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 1일이며, 이때의 거래금액은 24억 5000만원입니다.

135.376㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 19억 5000만원에서 27억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 25일에 이루어졌으며, 거래금액은 27억원입니다.

113.803㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 19억 3000만원에서 26억 5000만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 27일이며, 거래금액은 26억 5000만원입니다.

84.692㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 16억 8000만원에서 24억 9000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 23일에 이루어졌으며, 거래금액은 24억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마포자이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형에서 높은 가격대의 거래가 증가하고 있습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 135.376㎡와 157.304㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 최근 몇 개월 간의 거래를 보면, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 고가 평형에서의 거래가 증가하고 있다는 점입니다. 또한, 특정 날짜에 여러 건의 거래가 집중되는 경향이 있어, 특정 시점에 매수세가 몰리는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 5월과 6월에 여러 건의 고가 거래가 이루어진 점이 눈에 띕니다.

서울특별시 마포구 염리동에 위치한 '마포자이'는 GS건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 534세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2003년 12월 5일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

마포자이는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 지하에는 892대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 마포자이는 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 운행되는 공덕역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 염리초등학교, 숭문중학교, 숭문고등학교와 서강대학교 등 교육시설이 잘 갖춰져 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

생활 인프라도 풍부합니다. 근처에는 용강동사무소, 동진의원, 염리시장, 도화소어린이공원, 마포문화체육센터 등 다양한 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 이러한 점에서 마포자이는 편리하고 쾌적한 주거 공간으로 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.