도화동 현대홈타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대홈타운 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 113.25㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 7000만원에서 14억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 6일에 13억 9000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 9000만원에서 14억 4000만원까지 분포되어 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 13일에 14억 4000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 마지막으로, 59.17㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 1000만원에서 11억 4500만원까지 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 4월 26일에 11억 3000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대홈타운 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래를 보면, 113.25㎡ 평형의 경우 2025년 5월부터 가격이 상승하여 현재까지 이어지고 있습니다. 84.95㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 특히 여름철 이후 가격이 급등하는 모습을 확인할 수 있습니다. 반면, 59.17㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 상승폭이 다른 평형에 비해 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간의 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우, 같은 날짜에 두 건의 거래가 발생하는 등 수요가 높아 보입니다. 또한, 가격 상승이 뚜렷하게 나타나는 시점이 여름철 이후로, 이는 계절적 요인이나 시장의 전반적인 분위기와 관련이 있을 것으로 추측됩니다. 마지막으로, 59.17㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 이 평형에 대한 수요가 다른 평형에 비해 낮을 수 있음을 시사합니다.

도화현대홈타운은 서울특별시 마포구 도화동에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 914세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 3월 11일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 중앙난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 5호선과 6호선 지하철이 인근에 위치하며, 버스 정류장까지는 도보로 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 용문동 주민센터, 경보당 한의원, LG 하이프라자와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 또한, 염리초등학교와 원효초등학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.