도화동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 141.515㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억 8000만원에서 19억 2000만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 22일에 17억원에 거래되었습니다. 128.315㎡ 평형은 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 14억 9000만원에서 18억원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 9월 17일에 18억원에 이루어졌습니다. 111.725㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억 9000만원에서 15억원 사이입니다. 마지막으로, 79.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 2000만원에서 14억 9000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 8월 9일에 13억 6000만원에 이루어졌습니다. 68.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 8000만원에서 13억 2500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 3일에 13억 2500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 대형 평형인 141.515㎡와 중형 평형인 128.315㎡에서 높은 거래량과 가격 상승이 관찰됩니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 141.515㎡ 평형은 최근 거래에서 최고가인 19억 2000만원을 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 또한, 특정 날짜에 여러 건의 거래가 집중되는 경향이 있어, 특정 시점에 수요가 몰리는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 6월에는 여러 평형에서 동시에 높은 가격으로 거래가 이루어진 사례가 있습니다.

마포도화우성아파트는 서울특별시 마포구 도화동에 위치하며, 우성건설이 건설한 아파트 단지입니다. 총 15층 규모로, 1,222세대가 거주할 수 있는 대단지입니다. 이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 주차 공간 805대와 지하 주차 공간 333대를 갖추고 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 마포도화우성아파트는 5호선과 6호선이 운행되는 마포역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 도화1동사무소, LG하이프라자와 같은 편의시설과 효창공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 인근에는 마포초등학교, 공덕초등학교, 원효초등학교와 서울디자인고, 성심여고, 숙명여대 등의 교육시설이 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.