냉천동 동부센트레빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부센트레빌의 거래 데이터에 따르면, 114.92㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 5월 31일에 10억 8900만원에서 시작하여, 2025년 12월 14일에는 10억 9000만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

84.93㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 20일에 10억 2000만원에서 시작하여, 2025년 5월 12일에는 10억 1500만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 1250만원입니다.

59.86㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어져 총 15건입니다. 거래금액은 2023년 9월 2일에 7억 1900만원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 7억 6000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동부센트레빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 59.86㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격도 점진적으로 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 상대적으로 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.86㎡ 평형의 거래가 활발하다는 것입니다. 이는 상대적으로 저렴한 가격대와 수요가 많음을 나타냅니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 소폭 상승하는 경향이 있어, 시장의 긍정적인 분위기를 반영하고 있습니다.

냉천동부센트레빌은 서울특별시 서대문구 냉천동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 237세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용 승인은 2002년 3월 21일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 5호선 서대문역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 경찰청, 병원(강북삼성병원), 여러 공원(서소문공원, 사직공원, 독립공원)과 교육시설(금화초등학교, 동명여자중학교 등)이 있어 생활 편의성이 높습니다.