홍제동 문화촌현대

문화촌현대 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 9500만원에서 8억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 2일에 7억 9700만원에 거래된 것이 가장 높은 금액입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 3월부터 10월까지의 거래에서 평균적으로 7억 7000만원 이상으로 유지되고 있습니다.

59.94㎡ 평형의 경우, 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7700만원에서 6억 5000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 11일에 6억 5000만원에 거래된 것이 가장 높은 금액입니다. 이 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적고, 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 문화촌현대 아파트는 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하면서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 가격이 안정적이지만 거래량이 다소 감소하는 추세를 보이고 있어, 향후 시장 변화에 주목할 필요가 있습니다.

문화촌현대 아파트는 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치하며, 고려개발이 건설한 단지입니다. 총 768세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 이 아파트는 2002년 11월 22일 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라로는 3호선 홍제역이 있으며, 지하철역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 홍제1,2,3동 사무소와 홍제우체국, 세브란스병원, 현대백화점, 롯데마트 등 다양한 시설이 가까운 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육시설 또한 인근에 위치해 있어 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 문화촌현대 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.