홍제동 홍제삼성래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

홍제삼성래미안 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.75㎡ 평형은 2024년 11월 4일에 11억 4000만원, 2025년 4월 12일에 9억 8000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.33㎡ 평형은 2023년 7월 25일부터 2025년 7월 5일까지 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7000만원에서 11억 4000만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래는 2025년 7월 5일에 이루어진 9억 2700만원입니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형은 2024년 10월 21일부터 2025년 9월 14일까지 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 7억 3000만원까지 변화했습니다. 마지막으로, 32.76㎡ 평형은 2024년 7월 6일부터 2025년 6월 21일까지 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억원 사이에서 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

홍제삼성래미안 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.33㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 약 6억대에서 시작하여 현재는 약 9억대에 이르고 있습니다. 이는 시장의 수요 증가와 함께 가격 상승을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 있다는 점입니다. 특히, 84.33㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 작은 평형인 32.76㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래에서도 가격이 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

홍제삼성래미안은 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치한 아파트 단지로, 삼성래미안이 건설하였습니다. 이 단지는 총 474세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 3호선 역이 모두 10~15분 이내의 거리로, 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서와 병원 등의 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 다양한 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 교육시설로는 인왕산, 고은, 안산, 홍제 초등학교와 신연, 홍은 중학교, 한성과학 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.