갈현동 동광갈현베르빌

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동광갈현베르빌 아파트의 거래 데이터에 따르면, 134.715㎡ 평형에서 2023년 12월 13일에 8억 7000만원에 거래가 이루어졌습니다. 59.73㎡ 평형에서는 2024년 9월 11일에 5억 5500만원, 2024년 12월 15일에 5억 7500만원, 그리고 2025년 8월 24일에 5억 5000만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 현재까지의 거래량은 134.715㎡ 평형에서 1건, 59.73㎡ 평형에서 3건으로 나타납니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동광갈현베르빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 상대적으로 활발한 편입니다. 특히, 59.73㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 5억 5000만원에서 시작하여 5억 7500만원으로 상승한 후 다시 5억 5000만원으로 조정되었습니다. 이는 단기적인 가격 변동이 있음을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 59.73㎡ 평형의 거래가 연속적으로 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 거래일자 간격이 짧아 시장에서의 수요가 높음을 시사합니다. 반면, 134.715㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 상대적으로 시장에서의 활발함이 떨어지는 것으로 보입니다.

서울특별시 은평구 갈현동에 위치한 동광갈현베르빌은 대교 대앤에스가 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 175세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 2004년 6월 30일입니다.

동광갈현베르빌은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소와 노인정 등의 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 주차 공간은 지상 38대, 지하 256대가 가능하여 주차 문제를 최소화했습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지는 3호선과 6호선이 운행되는 연신내역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스 정류장도 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근 초등학교와 중학교, 고등학교가 다수 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 동광갈현베르빌을 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.