갈현동 동광갈현베르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동광갈현베르빌 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 134.715㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2023년 12월 13일에 8억 7000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 10월 11일에 8억원에 이루어졌습니다. 이 두 거래를 통해 134.715㎡ 평형의 가격은 약간의 하락세를 보였습니다.

59.73㎡ 평형에서는 세 건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2024년 9월 11일에 5억 5500만원, 두 번째 거래는 2024년 12월 15일에 5억 7500만원, 세 번째 거래는 2025년 8월 24일에 5억 5000만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 거래가 다소 활발하게 이루어졌으나, 가격은 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동광갈현베르빌 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.73㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는 134.715㎡ 평형이 약간 하락세를 보인 반면, 59.73㎡ 평형은 상승과 하락이 혼재된 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 134.715㎡ 평형의 거래가 두 건 모두 비슷한 시기에 이루어졌다는 점입니다. 또한, 59.73㎡ 평형에서는 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴이 관찰되었습니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 클 수 있음을 시사합니다.

동광갈현베르빌은 서울특별시 은평구 갈현동에 위치한 주상복합 아파트로, 대교 대앤에스가 건설하였습니다. 이 단지는 총 175세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 6월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상 38대, 지하 256대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선과 6호선의 연신내역이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 우수하여 인근 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 동광갈현베르빌은 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.