불광동 북한산현대홈타운

북한산현대홈타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.9984㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9000만원에서 10억 4000만원으로 변화했습니다. 특히, 2025년 4월 15일에 10억 4000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.9956㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5000만원에서 9억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형에서는 2025년 9월 14일에 9억 500만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.9765㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 8억 4000만원으로 변화했습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2025년 8월 4일에 기록된 8억 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 북한산현대홈타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 상대적으로 높은 거래금액이 기록되었으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서도, 각 평형별로 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 금액으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 114.9984㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 약 1억 원 이상 상승한 것이 눈에 띕니다. 또한, 84.9956㎡ 평형에서는 거래 건수가 많아 시장의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

북한산현대홈타운은 서울특별시 은평구 불광동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 662세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 5월 29일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 3호선과 6호선 지하철역이 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리로 접근성이 뛰어나며, 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 불광초등학교와 불광중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.