구산동 경향파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

경향파크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.8㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 6월 16일과 2025년 5월 31일입니다. 거래금액은 각각 6억원과 5억 9000만원으로, 가격이 소폭 하락한 것으로 보입니다.

84.75㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 모두 2025년 6월 24일에 4억 5000만원으로 거래되었습니다. 이전 거래는 2022년 7월 2일에 4억 7200만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

84.06㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 4억 3500만원으로 이루어졌습니다. 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었으며, 가장 높은 가격은 2025년 6월 12일의 4억 6800만원입니다. 전체적으로 이 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

경향파크 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 84.06㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격 변화가 있었습니다. 최근 거래에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 흐름과 일치할 수 있습니다. 반면, 84.75㎡ 평형은 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.06㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격 변동성이 크다는 점입니다. 또한, 124.8㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 전체적으로 경향파크 아파트는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 하락세가 관찰되고 있어 향후 시장 동향에 주의가 필요합니다.

경향파크아파트는 서울특별시 은평구 구산동에 위치한 아파트 단지로, 인황건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 171세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 180대, 지하에 10대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 6호선 구산역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스 정류장도 10~15분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 구산초등학교, 은평중학교, 예일고등학교 등이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.