중계동 롯데우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데우성 아파트의 115.26㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 31일의 12억 9000만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 14억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 8000만원으로, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

101.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 22일의 11억 7000만원에서 시작하여, 2025년 10월 1일에는 10억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 5000만원으로, 최근 몇 개월 간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 115.26㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세입니다. 반면, 101.88㎡ 평형은 거래량이 일정하나 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 115.26㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 5월부터 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 101.88㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여, 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

롯데우성 아파트는 서울특별시 노원구 중계동에 위치하며, 롯데건설과 우성건설이 건설한 단지입니다. 총 568세대 규모로, 15층 건물 8개 동으로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 600대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 지하철 4호선과 7호선도 이용 가능하여, 교통 접근성이 우수합니다. 주변에는 영재한의원과 노해근린공원 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 갖춰져 있습니다. 교육시설로는 불암중학교와 서라벌고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.