중계동 롯데우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데우성 아파트의 115.26㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 3월 18일의 11억 6000만원에서 시작하여, 2025년 12월 13일에는 14억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 2000만원입니다.

101.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 22일의 11억 7000만원에서 시작하여, 2025년 10월 1일에는 10억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데우성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 115.26㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 하반기에 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 반면, 101.88㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래에서 가격이 낮아진 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

115.26㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 101.88㎡ 평형은 가격 하락이 지속되고 있어, 시장에서의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 이러한 차별화된 가격 변동은 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 시사합니다.

롯데우성 아파트는 서울특별시 노원구 중계동에 위치하며, 롯데건설과 우성건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 568세대로 구성되어 있으며, 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 7월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 321대와 지하 600대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 4호선과 7호선이 15~20분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 영재한의원과 노해근린공원 같은 편의시설이 있으며, 불암중학교와 서라벌고등학교와 같은 교육시설도 가까워 학부모들에게 좋은 선택이 될 것입니다.