공릉동 공릉우성아파트

공릉우성아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 109.4㎡ 평형은 2025년 3월 9일에 7억 6800만원에 거래되었습니다. 84.97㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 4월 19일(7억 1000만원), 2024년 11월 30일(7억 5000만원), 2025년 5월 30일(7억 2000만원), 2025년 6월 21일(7억 2500만원), 2025년 6월 23일(7억 2000만원), 그리고 2025년 12월 22일(6억 7500만원)입니다. 59.88㎡ 평형은 2025년 6월 10일에 4억 8100만원에 거래되었고, 59.44㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 마지막으로, 59.26㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 12월 24일(6억 500만원), 2022년 7월 13일(6억원), 2023년 4월 13일(5억원), 2024년 10월 16일(5억원), 2025년 3월 9일(4억 9800만원), 2025년 4월 8일(4억 9350만원), 2025년 4월 25일(5억 2500만원), 그리고 2026년 1월 22일(5억 2400만원)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 공릉우성아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.97㎡와 59.26㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는, 최근 거래된 평형들의 가격이 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형은 거래가 지속적으로 이루어지면서 가격이 약간의 변동을 보였습니다. 반면, 59.26㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 존재하는 점입니다. 특히, 최근 거래된 84.97㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 7억 5000만원에서 이후 가격이 하락하여 마지막 거래가 이루어진 가격인 6억 7500만원으로 나타났습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 존재함을 시사합니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 안정성이 높아지는 경향이 보입니다.

공릉우성 아파트는 서울특별시 노원구 공릉동에 위치하며, 우성이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 363세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층의 높이를 자랑하며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되어 각 세대의 필요에 맞춘 온도 조절이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 7호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 공연초등학교, 한천중학교, 위례정보산업고등학교 및 서울과학기술대학교가 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.