공릉동 공릉우성아파트

공릉우성아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 109.4㎡ 평형은 2025년 3월 9일에 7억 6800만원에 거래되었습니다. 84.97㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 4월 19일부터 2025년 12월 22일까지입니다. 거래금액은 각각 7억 1000만원, 7억 5000만원, 7억 2000만원, 7억 2500만원, 7억 2000만원, 6억 7500만원으로, 최근 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 59.88㎡ 평형은 2025년 6월 10일에 4억 8100만원, 2026년 2월 7일에 5억 3500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.26㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 12월 24일부터 2026년 1월 22일까지입니다. 거래금액은 각각 6억 500만원, 5억원, 5억원, 5억 2400만원, 5억 2500만원, 4억 9800만원, 4억 9350만원으로, 최근 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 공릉우성아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 보입니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 이전보다 낮아지는 모습을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 있습니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영할 수 있으며, 특히 대형 평형인 109.4㎡와 중형 평형인 84.97㎡에서 이러한 경향이 두드러집니다. 또한, 소형 평형인 59.88㎡와 59.26㎡에서도 가격 하락이 관찰되며, 이는 수요와 공급의 변화 또는 경제적 요인에 기인할 수 있습니다.

공릉우성 아파트는 서울특별시 노원구 공릉동에 위치하며, 우성이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 363세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층 규모로, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방은 개별난방 방식으로 운영됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 7호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 씨알공원과 같은 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 공연초등학교, 한천중학교, 위례정보산업고등학교 및 서울과학기술대학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.