하계동 한신1

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 44.52㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 11일로, 이때의 거래금액은 5억 500만원입니다. 35.28㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5500만원에서 4억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 12일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9500만원입니다. 마지막으로 27.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 1500만원까지 분포합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 14일로, 거래금액은 3억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한신1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 44.52㎡ 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 이전 연도에 비해 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 44.52㎡ 평형의 경우, 2024년에는 평균적으로 약 4억 5000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 5억원 이상으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 44.52㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 약 1억원 이상 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 27.0㎡ 평형에서는 여러 건의 거래가 동일한 날짜에 이루어지는 패턴이 관찰되며, 이는 특정 시기에 수요가 집중되는 경향을 나타낼 수 있습니다.