하계동 장미(시영6)

장미(시영6) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 65.33㎡, 65.14㎡, 64.88㎡, 59.87㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 65.33㎡ 평형은 2023년 7월 28일에 5억 9900만원에 거래되었고, 2022년 4월 25일에는 7억원에 거래되었습니다. 65.14㎡ 평형은 2023년 5월 2일에 5억 9500만원에 거래되었으며, 64.88㎡ 평형은 2023년 1월 3일에 5억 9970만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.87㎡ 평형은 2025년 3월 20일에 5억 9900만원, 그리고 2025년 6월 6일에는 6억 5000만원에 거래될 예정입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년 중반 이후로는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 65.33㎡ 평형의 경우, 지난해보다 약 1억원 하락한 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 65.33㎡ 평형의 경우, 두 거래 간의 가격 차이가 약 1억원에 달하며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다. 또한, 59.87㎡ 평형은 향후 거래가 예정되어 있어, 향후 가격 변화에 대한 관심이 필요합니다.

하계6단지장미아파트는 서울특별시 노원구 하계동에 위치한 아파트 단지로, 라이프주택, 진흥기업, 현대건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15층 규모로, 1880세대가 입주할 수 있는 대규모 아파트입니다. 사용승인일은 1989년 10월 30일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 중앙난방 방식으로 제공되며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 하계역(7호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 하계2동사무소, 을지병원, 세이브존 대형상가, 하계어린이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 증현초등학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.