공릉동 신도1차아파트

신도1차아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 131.7554㎡, 117.168㎡, 81.2768㎡, 72.8129㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 131.7554㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 24일에 12억원, 2024년 4월 20일에 9억 7000만원, 2025년 10월 17일에 8억 9000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 117.168㎡ 평형은 2023년 10월 10일에 8억 3500만원으로 단 한 건의 거래가 있었습니다. 81.2768㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 4월 7일에 8억 6000만원에서 시작해, 최근에는 2026년 1월 30일에 8억원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 72.8129㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 가격은 2023년 5월 28일에 6억 9700만원에서 시작해, 최근에는 2025년 12월 17일에 7억 2500만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신도1차아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 큰 평형인 131.7554㎡와 중간 평형인 81.2768㎡에서 가격이 지속적으로 하락하고 있는 점이 눈에 띕니다. 반면, 작은 평형인 72.8129㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 81.2768㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 크게 변동하였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 특정 평형에서의 가격 하락이 지속되고 있다는 점은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

공릉신도1차는 서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 아파트 단지로, 신도종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 342세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 공릉1동 주민센터, 노원을지대학교 병원, 원자력병원 등 다양한 의료시설이 가까이 위치하고 있으며, 하이마트-공릉점과 같은 대형 상가도 인근에 있습니다. 씨알공원과 공릉동 도깨비시장도 가까워 여가와 쇼핑을 즐기기에 적합합니다.

교육 환경 또한 우수합니다. 용원초등학교, 한천중학교, 동산정보산업고등학교 및 경기기계공업고등학교와 같은 교육기관이 인근에 있어 자녀 교육에 유리합니다. 서울과학기술대학교도 가까워 대학생들에게도 적합한 입지입니다.

교통 접근성도 뛰어나며, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 공릉신도1차는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.