공릉동 시영2단지(라이프)아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

시영2단지(라이프)아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.5㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 6억 2500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 29일로, 거래금액은 4억 9000만원입니다. 39.6㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 5700만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 5일로, 거래금액은 3억 4300만원입니다. 마지막으로, 34.44㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 600만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 19일로, 거래금액은 3억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시영2단지(라이프)아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 49.5㎡ 평형의 경우, 2022년에는 6억 2500만원에 거래되었으나, 최근에는 약간 하락하여 4억 대에서 거래되고 있습니다. 반면, 39.6㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동성이 다르다는 점입니다. 특히, 49.5㎡ 평형은 가격이 크게 변동하는 반면, 39.6㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 특정 기간에 집중되어 있는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 여름철과 연말에 거래가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

공릉2단지라이프는 서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 아파트 단지로, 서울특별시 도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 660세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 215대, 지하에 42대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 7호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 인프라로는 공릉3동사무소, 공릉한의원, 하이마트-공릉점과 하계어린이공원이 인근에 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설로는 용원초등학교, 한천중학교, 서울과학기술대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 공릉2단지라이프는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.