방학동 청구아파트

청구아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.97㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 4억 8500만원에서 5억 8500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 11일에는 5억 3000만원에 거래되었습니다. 84.9㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원과 5억 4500만원으로 확인되었습니다. 72.21㎡ 평형은 거래가 없었으며, 70.69㎡ 평형에서는 1건의 거래가 4억 8000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청구아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형에서의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화는 최근 몇 개월 동안 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로는 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 예를 들어, 2025년 6월 중순부터 하순까지의 거래금액은 5억 대에서 형성되었으며, 이후에도 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.97㎡ 평형에서의 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 다소 상승세를 보이고 있는 경향이 관찰됩니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

방학청구 아파트는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치하며, (주)청구가 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 978세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 6월 20일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 492대와 지하 146대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라로는 4호선 쌍문역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 방학3동사무소와 세심천공원 같은 편의시설이 있으며, 초당초등학교, 방학중학교, 신경여자실업고등학교 등 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.