쌍문동 현대2

현대2 아파트의 85.0㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 9건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 7월부터 2025년 10월까지이며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 10월 17일의 거래금액은 4억 5000만원으로, 이전 거래들에 비해 상대적으로 낮은 가격을 기록했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 2년간 가격이 다소 변동성이 있었습니다. 2023년 7월의 최고 거래금액인 5억 5500만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이며 2025년 10월에는 4억 5000만원으로 떨어졌습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향일 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 급격히 하락한 점은 향후 시장에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다.

쌍문현대2차 아파트는 서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치하며, 현대건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 192세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 11월 30일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 83대와 지하 53대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 쌍문현대2차는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선, 4호선 및 의정부경전철을 이용할 수 있는 쌍문역, 방학역, 솔밭공원역이 10~15분 거리에 있습니다. 생활 인프라로는 쌍문4동 주민센터, 한일병원, 상계백병원, 롯데백화점 노원점, E마트 등 다양한 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다.

교육 시설 또한 우수하여 창경초등학교, 백운중학교, 정의고등학교 등 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 쌍문현대2차는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치하여 편리한 생활을 원하는 입주자에게 적합한 선택이 될 것입니다.