방학동 한화성원아파트

한화성원아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡와 59.88㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6200만원에서 5억 4000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 8월 12일의 거래금액은 4억 8500만원으로, 이전 거래와 비교해 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 반면, 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억원까지 변화했습니다. 최근 거래인 2025년 6월 24일의 거래금액은 3억 8000만원으로, 이전보다 소폭 상승한 모습을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 한화성원아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.88㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 가격 변화 측면에서는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 59.88㎡ 평형은 거래가 증가하면서 가격이 꾸준히 오르고 있는 모습입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 안정적인 가격대를 형성하고 있다는 점과, 59.88㎡ 평형은 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

방학한화성원은 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, 한화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 336세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주변 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 방학한화성원에서 가까운 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 지하철 1호선 방학역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 편의시설로는 방학동사무소, 정경찬치과 병원, 뒷말어린이공원이 있으며, 교육시설로는 방학초등학교, 방학중학교, 선덕고등학교와 덕성여자대학교가 인근에 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 103대와 지하 130대가 제공되어 차량 소지자에게도 편리한 환경을 제공합니다.