방학동 한화성원아파트

한화성원아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡와 59.88㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6200만원에서 5억 4000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 8월 12일의 거래금액은 4억 8500만원으로, 이전 거래와 비교해 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 반면, 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억원까지 변화했습니다. 최근 거래인 2025년 6월 24일의 거래금액은 3억 8000만원으로, 이전보다 소폭 상승한 모습을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 한화성원아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.88㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 가격 변화 측면에서는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 59.88㎡ 평형은 거래가 증가하면서 가격이 꾸준히 오르고 있는 모습입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 안정적인 가격대를 형성하고 있다는 점과, 59.88㎡ 평형은 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

방학한화성원은 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, 한화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 336세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 주차 공간 103대와 지하 주차 공간 130대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 1호선 방학역이 있으며, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 방학동사무소, 정경찬치과 병원, 뒷말어린이공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육 시설로는 방학초등학교, 방학중학교, 선덕고등학교 및 덕성여자대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.