창동 창동주공2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

창동주공2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 6월 25일로, 거래금액은 5억 4500만원입니다. 가격은 2022년 1월 14일의 7억 250만원에서 시작하여, 2023년 1월에는 4억 7000만원까지 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 현재는 5억 4500만원에 거래되고 있습니다. 45.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2024년 10월 19일로, 거래금액은 4억 1000만원입니다. 45.55㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 4월 20일, 거래금액은 4억 3500만원입니다. 마지막으로, 41.3㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

창동주공2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 49.94㎡ 평형의 경우 가격이 하락 후 다시 상승세를 보이며 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 다소 변동성이 있지만, 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 41.3㎡ 평형은 2022년에는 6억 2800만원에 거래되었으나, 현재는 약간 하락하여 4억 대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 49.94㎡ 평형의 경우 가격이 가장 높은 시점에서 큰 폭으로 하락한 후, 다시 회복세를 보이고 있어 시장의 회복 가능성을 시사합니다. 또한, 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 각 평형별로 거래가 이루어지는 시점이 분산되어 있어 특정 시기에 집중되지 않고 지속적으로 거래가 이루어지고 있는 점도 특징적입니다.

창동주공2단지는 서울특별시 도봉구 창동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 750세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1990년 7월 12일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 313대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라로는 1호선과 4호선 지하철이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 도봉경찰서, 도봉구청 등 관공서와 도봉보건소, 롯데백화점(노원), 대형마트 등이 근처에 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 덕성여자대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다.