방학동 우성아파트2

우성아파트2의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡와 84.89㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2026년 1월 23일에는 5억 1000만원에 거래되었습니다. 반면, 84.89㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6400만원에서 5억 2800만원 사이였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 1월 6일에 이루어진 것으로, 가격은 5억 2800만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 우성아파트2의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 2025년 중반부터 하반기까지 가격이 전반적으로 증가하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 5억 900만원으로 거래되었으나, 같은 해 11월에는 5억 5500만원으로 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형의 경우 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 같은 날짜에 두 건의 거래가 있었던 경우도 있어, 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 달라질 수 있음을 보여줍니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

방학우성2차 아파트는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치하고 있으며, (주)우성건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 558세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 189대와 지하 236대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 편의성도 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 지하철 1호선과 4호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 초당초등학교, 방학중학교, 선덕고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.